Wärmepumpe und Öltank: Stilllegung und Förderung

Heizungsrecht: Bestand, Ersatz und Übergänge unterscheiden

Stand der amtlich veröffentlichten Fassung: zuletzt geändert durch das Gesetz vom 23. Juli 2026. Der Titel lautet Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG); die früheren §§ 71, 72 und 73 GEG sind weggefallen. Alte Aussagen über eine allgemeine Austauschpflicht nach 30 Jahren oder die früheren Vorgaben für neu eingebaute Heizungen beschreiben diesen Stand nicht zutreffend.

• Vorhandene Anlage: Anforderungen an Betrieb, Wartung und Sicherheit sind weiterhin zu beachten. Eine funktionsfähige Heizung ist nicht allein deshalb von allen Pflichten befreit.
• Ersatz im bestehenden Gebäude: § 42 GModG nennt verschiedene Optionen. § 43 GModG enthält besondere Bedingungen für nach dem 29. Juli 2026 neu eingebaute Gas-, Heizöl- und Flüssiggasheizungen, darunter zeitlich gestaffelte Brennstoffanforderungen. Die Regel enthält auch Sonderfälle bei irreparablem Ausfall.
• Bereits geplante oder begonnene Vorhaben: Nach § 111 GModG können Bauantrag, Anzeige oder Beginn der Ausführung für die anzuwendende Fassung maßgeblich sein. Neubauten sind gesondert nach den dafür geltenden Anforderungen zu prüfen.

Ein kommunaler Wärmeplan begründet nach § 23 Absatz 4 WPG selbst keine einklagbaren Rechte oder Pflichten. Davon zu unterscheiden sind konkrete örtliche Entscheidungen, etwa ein Anschluss- und Benutzungszwang. Lassen Sie Heizungswahl und örtliche Bedingungen vor Beauftragung fachlich klären.

Die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe hängt unter anderem von Gebäude, Wärmebedarf, Auslegung, Investition und Energiepreisen ab. Dieser Ratgeber ersetzt keine Berechnung für Ihr Haus.

Was passiert mit dem alten Heizöltank?

Wenn der Tank nicht weiter genutzt werden soll, planen Sie eine ordnungsgemäße Stilllegung. Nach § 17 Absatz 4 AwSV sind wassergefährdende Stoffe soweit technisch möglich zu entfernen und die Anlage gegen missbräuchliche Nutzung zu sichern. Ob der Tank anschließend verbleiben kann oder ausgebaut werden soll beziehungsweise muss, hängt von der Anlage und den konkreten Anforderungen ab.

Bei einer Hybridheizung kann ein Tank weiter benötigt werden. Dann gelten die einschlägigen Betriebs- und Prüfpflichten weiter. Eine förderrechtlich verlangte Demontage ist gesondert zu prüfen; sie ist nicht mit einer allgemeinen wasserrechtlichen Ausbaupflicht gleichzusetzen.

Ob eine Fachbetriebspflicht besteht, richtet sich nach Anlage und Tätigkeit gemäß § 45 AwSV. Für die dort erfassten Arbeiten ist ein Fachbetrieb nach § 62 AwSV erforderlich. Der Nachweis muss für die vorgesehenen Tätigkeiten gültig sein.

Welche Unterlagen und Prüfungen erforderlich sind, hängt von Anlage, Standort und Auftrag ab. Eine gegebenenfalls vorgeschriebene Prüfung nach §§ 46 und 47 AwSV erfolgt durch Sachverständige. Leistungsdokumentation, Entsorgungsunterlagen und ein solcher Prüfbericht sind unterschiedliche Dokumente. Zuständigkeit und Umfang werden vor der Beauftragung abgestimmt.

Weitere Erläuterungen: Fachbetriebspflicht und Sachverständigenprüfung. Ölreste und eine unsachgemäß stillgelegte Anlage können Schäden verursachen. Verantwortung und Versicherungsschutz sind anhand des konkreten Falls zu beurteilen.

Im Formular sind Tankart, Anzahl, Volumen je Tank, Postleitzahl, Name, Telefonnummer und E-Mail erforderlich. Fotos und Nachricht bleiben freiwillig. Öffnen, betreten oder bearbeiten Sie den Tank nicht selbst.

Bei unterirdischen Tanks führt Express die Erdtankarbeiten nicht selbst aus. Informationen zur möglichen Kontaktvermittlung für Erdtanks finden Sie auf der eigenen Themenseite.

KfW-Förderung: Tankentsorgung im Heizungsprojekt prüfen

Für private Eigentümer bestehender Wohngebäude informiert die KfW über das Programm 458. Eigentümerform, Gebäude, Technik und Antragszeitpunkt entscheiden über das passende Programm und seine Bedingungen.

Das BEG-Infoblatt, Abschnitt 4.2.8 (PDF) nennt die Entsorgung eines alten Öl- oder Gastanks unter den förderfähigen Demontagearbeiten. Das bedeutet: Im Zusammenhang mit einem förderfähigen Heizungsprojekt können solche Kosten berücksichtigt werden. Eine isolierte Tankentsorgung erhält dadurch keine automatische Förderung. Lassen Sie die Tankarbeiten vor Antragstellung in der Kostenplanung prüfen.

Das KfW-Merkblatt 458, Stand September 2026 (PDF) enthält auch einen Förderausschluss für Einzelheizungen bei bestimmten kommunalen Entscheidungen zum Wärmenetzanschluss. Ein bloßer Wärmeplan und eine solche Entscheidung sind zu unterscheiden. Verbindliche Voraussetzungen und Zuschusshöhe ergeben sich aus den für Ihren Antrag geltenden Unterlagen.

Vor dem Auftrag: Förderung und Tankarbeiten koordinieren

1. Projekt bestätigen lassen: Energieeffizienz-Experte oder Fachunternehmen erstellt die Bestätigung zum Antrag; die vorgesehenen Tankarbeiten in der Kostenaufstellung ansprechen.
2. Vertrag passend gestalten: Für Programm 458 ist vor Antragstellung ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Förderbedingung und vorgesehenem Umsetzungsdatum erforderlich. Eine nachträglich ergänzte Bedingung reicht nicht aus.
3. Antrag und Start abstimmen: Antrag vor Vorhabenbeginn stellen. Für die Durchführung die KfW-Zusage und die dortigen Vorgaben berücksichtigen. Tankarbeiten nicht ohne vorherige Abstimmung aus dem Förderablauf herauslösen.
4. Unterlagen aufbewahren: Rechnungen und geforderte Förderbelege rechtzeitig klären. Förderbestätigung, Leistungsbeleg und ein etwaiger AwSV-Prüfbericht erfüllen unterschiedliche Zwecke.

Die genaue Reihenfolge erläutert die KfW-Anleitung zur Heizungsförderung. Carsten Ehlers stimmt den Umfang der angefragten Tankarbeiten persönlich ab.

Förderung und steuerliche Behandlung getrennt klären

Eine Tankrechnung ist nicht automatisch in voller Höhe steuerlich begünstigt. Ob und welche Aufwendungen berücksichtigt werden können, hängt vom Vorhaben und den steuerlichen Voraussetzungen ab.

Das KfW-Merkblatt, Abschnitt zur Kombination mit anderen Fördermitteln schließt eine gleichzeitige steuerliche Förderung nach §§ 35a und 35c EStG für dieselbe geförderte Maßnahme aus. Lassen Sie Förderweg und steuerliche Behandlung vorab anhand Ihrer Unterlagen klären.

Was kostet die Heizöltank-Entsorgung?

Tankart, Größe, Anzahl, Standort und Zugang bestimmen den Aufwand. Restöl und Ölschlamm entsorgen wir beim beauftragten Tankausbau ohne zusätzliche Entsorgungskosten, unabhängig von der Menge. Nutzen Sie das Kontaktformular für Ihr individuelles Angebot.

Bitte fragen Sie ein individuelles Angebot an.

Den genauen Leistungsumfang und die Bedingungen vereinbaren wir im persönlich erstellten Angebot.

Ablauf und Unterlagen zur Tankstilllegung · Fehler bei der Heizöltank-Entsorgung vermeiden